O Departamento de Estradas de Rodagem de Minas Gerais (DER-MG) está inaugurando uma nova era na gestão fundiária de obras rodoviárias com a implementação de um projeto-piloto de desapropriação digital. A iniciativa pioneira na engenharia pública mineira integra as plataformas BIM (Building Information Modeling) e GIS (Geographic Information System) para otimizar o planejamento e a execução de projetos de infraestrutura.
Projeto-piloto em área complexa avança com tecnologia
A inovação foi aplicada na construção de uma ponte sobre o Rio Casca, que dá acesso ao município de Santo Antônio do Grama. A área em questão envolve cinco propriedades rurais e apresenta uma complexidade adicional devido à interferência direta com um mineroduto da Anglo American. Essa conjunção de fatores exigiu uma solução tecnológica robusta para garantir a precisão e a segurança do processo.
A integração BIM-GIS permitiu consolidar em um único ambiente digital o modelo tridimensional da obra, a faixa de domínio rodoviária, dados ambientais, informações topográficas e os limites fundiários. Essa abordagem holística proporciona uma leitura mais completa do território, antecipando potenciais conflitos e oferecendo suporte decisório com maior segurança para os gestores públicos.
Ganhos em precisão, transparência e agilidade
Entre os principais benefícios da nova metodologia está a visualização 3D da obra integrada à realidade territorial. Isso amplia a compreensão técnica do projeto e seus impactos, além de identificar previamente interferências fundiárias e ambientais. Consequentemente, as decisões tornam-se mais planejadas e assertivas.
A ferramenta também aprimora a comunicação entre as equipes técnicas e jurídicas, promovendo maior alinhamento institucional e agilizando os processos. A transparência nas negociações com proprietários é reforçada, com a apresentação de dados precisos e simulações de impacto, o que contribui para a redução de litígios, retrabalhos e atrasos nas obras.
Na prática, a tecnologia possibilita a simulação de diversos cenários antes do início das intervenções, conferindo aos gestores públicos uma visão estratégica mais integrada do território e de seus desafios.
Reconhecimento técnico e próximos passos
A iniciativa do DER-MG foi apresentada em novembro de 2025 no Encontro Nacional de Conservação Rodoviária (Enacor), recebendo reconhecimento no meio especializado. O trabalho foi desenvolvido por uma equipe multidisciplinar liderada pelo Setor de Desapropriação do órgão.
O desenvolvimento e a aplicação dessa tecnologia marcam um avanço significativo para a gestão pública em Minas Gerais, com potencial para ser replicado em outros projetos de infraestrutura no estado.
O que é BIM: BIM é uma tecnologia de modelagem que cria modelos digitais de construções, integrando informações em todas as fases do projeto. Por operar em uma base de dados única, qualquer alteração é automaticamente refletida em todos os elementos, aumentando controle, precisão e eficiência.
Como afeta Minas Gerais: A adoção da desapropriação digital e da integração BIM-GIS pelo DER-MG reforça o compromisso do governo mineiro com a modernização da infraestrutura e a eficiência na aplicação de recursos públicos. A iniciativa alinha-se aos esforços de planejamento logístico e de transportes do estado, prometendo agilizar a liberação de áreas para obras e reduzir custos operacionais e imprevistos, beneficiando indiretamente a economia e o desenvolvimento regional.
